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不妙!南京、镇江房价都在跌!扬州慌了

发布时间:2018-09-22 01:17

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  自进入9月份以后,扬州市集迟疑心思加重,大牌房企还没起初跑量,二手房市集成交阴暗......

  8月2日,有自媒体新闻称,厦门地价比拟2016年仍旧腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘,有的只可洒泪亏损甩卖。

  比拟2017年3月顶峰期,岛内每平米仍旧低落了1万-1.5万/㎡,岛外下跌6000-1万元/㎡。

  近来南京持续的土拍,众幅优质土地出让的结果都让人大跌眼镜。报名房企彰着裁减、不少地块底价成交、地价大幅低落、地块终止出让,直接影响买房人信念。

  近来,南京一批高价地楼盘抢跑,被正经限价,房价贴着本钱卖,有楼盘乃至正在亏损卖房,只为找寻现金流......

  固然南京众个区域新房二手房倒挂,但却存正在着二手房有价无市的场面,近来二手房抑价急售的新闻不足为奇,抑价幅度从10万到100万不等。

  因为二手房成交低迷,很众中介门店的生意大不如前,乃至有些门店直接挑选闭门。南京楼市最火区域之一的河西,正正在上演中介闭门潮。

  据通晓,近来镇江楼市的高价盘压力山大。润州某高价盘开盘半年,500众套新房至今只卖了30套驾御。现已周至启动中介分销,克日更是传来推出内部购房优惠策略,只须是售楼员亲戚恩人来购房都能够享用7折优惠。

  现正在镇江市集上除了个体刚需限价盘,其他楼盘简直都不会采纳摇号办法开盘,由于蓄客量都不肯定有房源量众。有些楼盘乃至都不敢大张旗饱开盘,只怕被人真切自身卖得太惨!

  新房市集降温,二手房市集更是一片杂乱,行动镇江最炎热的板块,南徐新城不少限价神盘已经都被炒租户抄底,市集下行,扔房局面几次发作。

  按照房管局公示数据显示,截至9月10日,市区商品房累计合同成交1080套,与8月同期比拟低落15.9%。此中商品住所累计合同成交953套,环比阔别低落21.5%。合座浮现回落态势。

  ▼邗江区的新房均价浮现微跌的情状,据中邦房价行情网显示邗江区新房价钱为13870元/㎡,环比低落0.14%。

  像首开御第宅、湖滨名都如许的神盘,每次开盘就卖完,蓄客量远超房源数目;而像美的城如许的限价盘,却出卖遇冷,自8月下旬开盘以后,174套房源,仅去化7成。

  最新新闻:首开御第宅这日开盘,174套房一齐卖完,项目仅剩2栋楼;湖滨名都结果2栋洋房待开,估计9月份清盘。

  之前有买房人向直击扬州楼市爆料,接到某高价盘的call客电线万+/㎡,现正在可以只卖1.8-1.9万/㎡。”

  近来恩人圈里,不少中介挂出了“抑价”、“特价”、“房主急售”的房源音讯,流传语令人觉得极度急迫。

  一位中介跟我分享了近期一个案例,西区一房主挂出相接京华城学区房,63㎡卖70万,单价约11000元/㎡,仍旧卖不出去。

  中介告诉我,现正在很众买房人抱着持币迟疑的心态,并不随便下手。因为成交量过于阴暗,极少小门店的同行仍旧有人转送外卖了。

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