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发布时间:2018-07-24 16:16

  2017年,北京发布楼市调控政策密度创造全国及北京历史记录,一年内发布了超过20次各种调控措施,部分普通购房人普遍处于观望中,二手房市场逐渐进入低谷徘徊。

  随着调控政策的深入,从“3·17新政”到去年年底,北京二手房房价已经下降13%。据1月24日国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格》数据显示,自2017年5月以来,北京二手住宅价格连续9个月环比下跌。

  随着调控政策进入平稳周期,北京房价下跌,触发了观望者的购房需求,入市情绪渐浓,2017年12月和2018年元月,北京二手市场开始筑底反弹,网签量连续2个月突破1万套。

  朱诺,文学博士,计算机科学硕士。曾在美国两所大学的东亚系和外语系任教。为《纽约时报中文月刊》、《麻省理工科技创业》等刊物翻译大量文章。

  亚豪机构总监郭毅表示,10000套/月,是房产中介公司的“生死线”,也是评判市场冷暖的基准线。这一轮市场周期中,北京楼市身处谷底的时间是“6个月”。从2017年12月份开始,这“谷底”发出的信号愈加明显。

  1、有的客户愿意开始使用,并不代表能留存,因为它很可能之后发现有更好的替代品。能够获客却不能留下客户,也不是PMF。

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  而在存量房占据绝对主导地位的北京楼市,二手房已成许多首次置业和改善型刚需购房者主要的置业方向,在这19个购房群里,提了不少关于购买二手房的相关问题。

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  那么在买二手房的时候,如果想要省钱!尽可能选择不动产证满两年的,或者满五年且是房东唯 一住房的,这样可以省下一笔不小的费用。而在交易中,不少购房者发现,一些不满两年的二手房可能性价比比较便宜,但是交上税,和平时价格差不多,毕竟不少房东也会考虑税收问题。

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